江苏建工杭州项目宣传片-视频工厂

　　药明生物生物药研发公共服务平台改造装饰项目工程位于浙江杭州经济技术开发区乔新路500号杭州医药港小镇，环境优美，交通便捷。本改造装饰工程主要涉及医药港小镇10号楼和11号楼，两栋楼的主体均为地上 4 层框架结构，建筑高度23.95 米，建筑面积 11060 平方米，建筑耐火等级二级，火灾危险性类别为丙类。

　　10号楼本次改造装修为 1-4 层，在 1 层增设夹层建筑面积 890 平方米，改造装修总建筑面积11950 平方米；11号楼本次改造装修为 1 层，装修建筑面积 2005.36 平方米。本项目为施工设计总承包（EPC）项目，包括工艺系统、给排水、暖通、电气、消防、室外污水处理站、精装修（含设备房装修）、部分建筑结构和外立面、气站等工程的深化设计、工程工艺设备采购及现场施工。

　　整体工程占地面积大，整体地形为前高后低，根据业主提供的建筑总平面图，项目周边均为相邻工业厂房，施工场地紧张；且拟建项目所在地气候温润，雨量充沛。项目管理团队结合现场实际情况，将主要进出口设置在北面呈瑞街上，在10号楼与11号楼直接设置加工场地，两面采用彩钢板（不低于2.5米）做临时围护，封闭施工。既不影响周边正常运转、有效降低气候问题对施工的影响，又能够解决场地紧张的问题。

　　室内安装装修部分也做出合理优化。技术总工毛司令秉承着严谨周全工作态度，为了做出一条后期设备设施维护人员可以舒适的行走的通道，决定推翻了最初爬行检修的设计方案，把工程空间利用到极致，经历重重关卡，最终成功在有限的设备夹层里面，做出了能够让检修人员直立行走的通道！

　　本项目利用既有建筑层高高的优势，在满足设计要求的前提下，各专业设计师在BIM技术的加持下，优化各系统的管路，重新定义标高，使其在保证投入使用后办公人员的舒适性的同时，又能保证施工过程中施工人员的可操作性，坚持以人为本的施工理念；本项目工期紧，任务重，分包单位多，组织协调要求高，在优化图纸过程中，以“标准化，系统化”为优化思路，采用新工艺、新材料、新技术，做到生产工厂化，施工精细化，减少现场湿作业，外场设备均采用整体式安装工艺，现场直接放置，调试后就可使用，大大减小施工时间，上海三维动画提升施工效率。

　　值得一提的是，顶层的空调水管弯头设计排布一致，即美观，又减少了阻力，从而减少能耗费用每年20万元以上。

　　设计是质量的源头，细节是成功的保障。项目团队严把质量关，全面加强监督检查，以“质量隐患排查”为核心、以“项目质量管理行为规范”为重点，加强项目质量监督管理。保证项目在按照进度保质保量完成。

　　项目为既有建筑内的生物类产品研发、实验、生产内部装修项目，原建筑为钢筋混凝土结构，建筑类别为丙类厂房，本次内装改造建筑面积约15000平方米，项目部分实验室生物安全等级为二级；项目主要开发生物培养和病毒载体衍生类等生物制品，建立涵盖早期研究支持、宣传片视频工艺开发及制药剂生产一体化技术平台，以服务全球更广大的客户群。